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Maison à vendre
Option

Rue André Renard96, 4420 Saint-Nicolas (bon état)

249.000 €
3 Chambres
1 Salles de bain
124
Jardin

Description

Vous cherchez une maison où poser vos valises directement ? BHS Immo vous propose à la vente cette spacieuse maison de 127 m² habitables. Située à Saint-Nicolas à proximité de toutes commodités (écoles, magasins, autoroutes,...), ce bien ne nécessite aucune rénovation ! Il se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Un sas d'entrée, un spacieux séjour (21 m²) ouvert sur une salle à manger (10 m²), une cuisine (9m²), un hall (2m²), une salle de douche avec WC (8m²), un deuxième WC (2m²) et une buanderie (6m²).
A L'ENTRE-SOL : Une chambre (13m²), un bureau (7m²), une terrasse avec jardin (m²).
PREMIER ÉTAGE : un hall de nuit (5m²), 2 belles chambres (14 et 13m²) et un bureau (7m²).

TECHNIQUES : Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, toiture isolée, électricité conforme, alarme et caméras, système de régulation de chauffage, RC : 706 € -> Possibilité de bénéficier de frais réduits.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be

Intérieur

Largeur front de rue : 12 m
Surface bâtie : 70 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 13 m²
Largeur de façade : 12 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 21% m²
Salle à manger : 10 m²
Cuisine : 9 m²
Bureau : 7 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Chauffage par bloc
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Type de revêtement de sol : parquet
Centrale tél. : Oui
Châssis : PVC
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui
Sécurité : Oui
Volets : oui
Type de sécurité : caméras
Alarme : Oui

Extérieur

Année de construction : 1968
Parking extérieur : Oui
Année de rénovation : 2020
Parking(s) extérieur : 1
Type de toit : toit plat
Orientation du bâtiment : est
Type d'environnement : centralisé
Type d'environnement 2 : banlieue
Orientation de la façade avant : est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 74
Consommation total d'énergie primaire : 43223 kWh
PEB code unique : 20240627000928
PEB valide jusqu'au : 27/06/2034
Consommation spécifique d'énergie primaire : 300.00 kWh/m² D

Informations financières

Environment

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