Photo du bien spacieuse maison a vendre
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spacieuse maison a vendre

Grand'Route112, 4400 Flémalle (Bon état)

249.000 €
3 Chambres
1 Salles de bain
160
Jardin

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Flémalle, sur la grand-route, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une salle de bain. À l’entre-sol, un WC . Au premier étage, un hall de nuit d’environ 6 m² mène à deux chambres spacieuses (14 m² et 15 m²) ainsi qu’à un bureau. Au deuxième étage, un hall de nuit et un vaste grenier de 32 m² actuellement aménagé en chambre, avec possibilité d’en créer plusieurs selon vos besoins. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un beau jardin et de caves spacieuses, offrant de beaux espaces extérieurs et de rangement. Technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture isolée par l’intérieur, électricité non conforme, égouttage entièrement refait, PEB D. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be. Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Largeur front de rue : 5.5 m
Surface bâtie : 85 m²
Surface de terrasse 2 : 30 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 25 m²
Largeur de façade : 7.5 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Bureau : 7 m²
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche et bain assis
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Type de revêtement de sol : parquet
Châssis : PVC
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui

Extérieur

Année de rénovation : 2005
Type de toit : en pente
Type d'environnement : centralisé
Type d'environnement 2 : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 48
Consommation total d'énergie primaire : 54157 kWh
PEB code unique : 20250611003249
PEB valide jusqu'au : 11/06/2035
Consommation spécifique d'énergie primaire : 262.00 kWh/m² D

Informations financières

Environment

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