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Immeuble mixte

Rue Saint Nicolas 417, 4420 Saint-Nicolas (bon état)

269.000 €
3 Chambres
1 Salles de bain
164

Description

BHSimmo est ravi de vous proposer cette opportunité d’acquérir cet immeuble mixte, avec un rez-de-chaussée dédié à un usage commercial et un duplex, constituant ainsi un choix optimal pour un projet mixte. Idéalement située dans une rue commerçante (rue Saint-Nicolas), il se compose comme suit ; AU REZ-DE-CHAUSSÉE (COMMERCE 55M2) : un hall d’entrée, une surface commercial actuellement utilisée en friterie (le matériel n’est pas compris dans la vente). AUX PREMIER ÉTAGE (DUPLEX 109M2) : un hall, un spacieux séjour de 31m2, une cuisine et une salle de bain (douche-évier-wc). AU DEUXÈME ÉTAGE : un hall de nuit, trois chambres. Ce duplex est loué 750€/mois. TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, chauffage cent. au mazout, un compteur d’électricité, gaz et eau. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à info@bhsimmo.be

Informations données à titre indicatif et sans valeur contractuelle ; cette annonce ne constitue pas une offre.

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 35783 kWh
PEB code unique : 20230512023401
PEB valide jusqu'au : 12/05/2033
Consommation spécifique d'énergie primaire : 286.00 kWh/m² D

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