Immeuble de rapport
Option
Rue Saint-Gilles129, 4000 Liège (Excellent état)
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Description
BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte composé de quatre unités en ordre d’urbanisme, avec un gros potentiel d’aménagement supplémentaire, en plein centre de Liège.
Il se compose comme suit :
Un rez-de-chaussée commercial de 30 m² avec réserve, entièrement rénové et libre d’occupation.
Au premier étage : un appartement une chambre de 37 m² + une réserve de 15 m², actuellement loué.
Au deuxième étage : un appartement une chambre de 37 m² + une réserve de 15 m², actuellement loué.
Au troisième étage : un appartement une chambre de ± 50 m² avec terrasse.
Le bâtiment bénéficie d’un excellent état général.
Caractéristiques techniques : électricité conforme, PEB B, châssis en PVC, chauffage central au gaz, compteurs (eau, gaz et électricité) séparés pour chaque unité.
Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 23 000 € / an, ce qui en fait un investissement avec un très bon rendement.
De plus, l’immeuble bénéficie d’espaces exploitables supplémentaires : deux réserves de 15 m² et un grenier potentiellement aménageable pour la création de duplex.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be,Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Energie
Consommation spécifique d'énergie primaire : 166.00 kWh/m²
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