Maison

Bois de Devant Houx6, 5530 Yvoir

625.000 €

3 Chambres

1 Salles de bain

238 m²

Jardin

Contactez-nous

info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

BHS Immo vous présente cette superbe propriété de 2016 située à Yvoir, offrant une vue imprenable sur son environnement verdoyant avec un terrain de 1750m² et une surface habitable de 238m². Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes chambres chacune équipée d'un dressing et d'armoires intégrées, offrant ainsi un espace privé parfaitement agencé. Pour les amateurs de bien-être, une salle de fitness est à disposition. Une salle de bain moderne avec douche italienne complète cet étage. PREMIER ÉTAGE: Une cuisine ouverte est le cœur de la maison, offre une vue panoramique. L'espace séjour doté d'un foyer au propane, vous invite à vous détendre dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une chambre spacieuse ou un bureau vous offre un espace polyvalent selon vos besoins. Une arrière-cuisine aménagée complètent cet étage. Deux terrasses, dont une généreuse de 60m² et une autre de 12m², offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des douces soirées en plein air et admirer le paysage environnant. TECHNIQUES: un carport, deux abris de jardins, chauffage sol au gaz avec une citerne au propane 2400L enterrés, citerne à eau de pluie de 10.000L, châssis PVC double vitrage avec screens, 28panneaux photovoltaïques, ventilation c+, électricité conforme (domotique), PEB B. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 370 23 70 ou par email à info@bhsimmo.be

Intérieur

Surface de terrasse 2 : 12 m²

Nbre de toilette(s) : 2

Nombre de sdd : 1

Chambre 1 : 14 m²

Chambre 2 : 14 m²

Chambre 3 : 10 m²

Nbre de terrasse(s) : 2

Salle de séjour : 38 m²

Cuisine : 10 m²

Bureau : 12 m²

Cuisine : Oui

Double vitrage : Oui

Chauffage : chauffage au sol

Type de cuisine : équipée

Sdb : douche

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Parlophone : Oui

Videophone : Oui

Châssis : PVC

Buanderie : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Extérieur

Année de construction : 2016

Parking intérieur : Oui

Parking extérieur : Oui

Carport : Oui

Parking(s) intérieur : 1

Parking(s) extérieur : 3

Type d'environnement : Vue dégagée

Type d'environnement 2 : calme

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Citerne d'eau : Oui

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 21508 kWh

PEB code unique : 20160906501581

PEB valide jusqu'au : 06/09/2026

Consommation spécifique d'énergie primaire : 98.00 kWh/m^²

Informations financières

Section : B

Numéro : 0008D2P0000

Surface (ha/a/ca) : 1650.0

Revenu cadastral (€) : 985 €

Informations légales

Certificat d'électricité : oui, conforme

Certificat électricité - date : 14/06/2016

Environment

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui