Spacieuse maison rénovée avec terrasse et jardin

Rue Simonis 54, 4801 Verviers (excellent état)

Àpd 249.000 €

3 Chambres

2 Salles de bain

130 m²

Jardin

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info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

Vous êtes à la recherche d’une maison habitable directement ? Ce bien est fait pour vous ! BHS Immo vous propose à la vente cette spacieuse maison entièrement rénovée, située à Stembert, dans une rue calme à proximité directe des commodités essentielles. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour (transformable en chambre), une cuisine, une salle de bain et une buanderie. Une terrasse et un beau jardin complètent le rez. Au premier étage : un beau séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine hyper-équipée et une salle de bain (douche-wc). Une deuxième terrasse est accessible via la cuisine. Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres. TECHNIQUES : Chauffage cent. au gaz, électricité conforme, nouvelle toiture isolée, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, caves.

Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be.

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

Intérieur

Etat excellent état

Nbre de toilette(s) : 2

Nombre de sdd : 2

Chambre 1 : 12 m²

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : 12 m²

Nbre de terrasse(s) : 2

Salle de séjour : 13 m²

Salle à manger : 10 m²

Cuisine : 13 m²

Possibilité profession libérale : 1,5 m²

Bureau : 10 m²

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural

Double vitrage : Oui

Chauffage : air pulsé au gaz

Type de cuisine : amer. super-équipée

Sdb : douche

Châssis : PVC

Buanderie : Oui

Bureau : Oui

Grenier : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Gaz : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Contrôle d'accès : Oui

Extérieur

Année de construction : 1910

Type d'environnement : calme

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 18

Consommation total d'énergie primaire : 18759 kWh

PEB code unique : 20250304026178

PEB valide jusqu'au : 04/03/2035

Consommation spécifique d'énergie primaire : 116.00 kWh/m^²

Informations financières

Revenu cadastral (€) : 580 €

Informations légales

Certificat d'électricité : oui, conforme

Environment

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui