Photo du bien Magnifique villa à vendre
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Photo principal du bien Magnifique villa à vendre

Magnifique villa à vendre

Route de Henri-Chapelle45, 4890 Thimister-Clermont (bon état)

Àpd 549.000 €
4 Chambres
1 Salles de bain
184
Jardin
Garage

Description

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa située à Andrimont, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante et à proximité immédiate du renommé Domaine de Bilstain.

La disposition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et lumineux, un WC séparé, une chambre ou bureau, une salle à manger, un salon ouvert offrant une agréable vue sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain avec douche.

Le sous-sol propose de beaux volumes, actuellement exploités comme garage, buanderie, cave à vin et espace de rangement, avec la possibilité d’aménagement pour une profession libérale ou autre activité.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse et d’un jardin agrémenté d’une piscine autoportante.

Aspects techniques : chauffage par le sol au mazout, électricité conforme, châssis en bois double vitrage, poêle à pellets Rika Roco, toiture en bon état général.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be.

Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Largeur front de rue : 14 m
Surface bâtie : 184 m²
Surface de terrasse 2 : 80 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 20 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 13 m²
Largeur de façade : 14 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 32 m²
Salle à manger : 30 m²
Cuisine : 16 m²
Bureau : 16 m²
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Chauffage partiel au sol
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Type de revêtement de sol : carrelages
Centrale tél. : Oui
Châssis : bois
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Eau : Oui

Extérieur

Année de construction : 1994
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 8
Type de toit : en pente
Orientation du bâtiment : nord-ouest
Type d'environnement : campagne
Type d'environnement 2 : campagne
Orientation de la façade avant : sud-est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Piscine : Oui
Type de piscine : autoportante

Energie

Emission CO2 : 64
Consommation total d'énergie primaire : 47797 kWh
PEB code unique : 20200227003625
PEB valide jusqu'au : 27/02/2030
Consommation spécifique d'énergie primaire : 260.00 kWh/m² D

Informations financières

Environment

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