Château de neufays

Château de Neufays

Rue Armand Enkart56, 4910 Theux (bon état)

1.960.000 €

25 Chambres

6 Salles de bain

1120 m²

Jardin

Garage

Contactez-nous

info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir le prestigieux Château de Neufays, idéalement situé à Theux, à proximité du célèbre circuit de Francorchamps. Ce château historique, partiellement rénové tout en conservant son authenticité, offre un cadre exceptionnel et une multitude de possibilités.

Caractéristiques principales :Superficie habitable de 1 120 m², 25 chambres , surface du terrain 14 000 m2 , le bien dispose d'une parcelle constructible de 3000 M2.
Il se compose comme suit : un rez de chaussée de 405 M2 , premier étage de 390 M2 divisé en deux appartements , deuxième étage de 325 M2 composé d'un appartement .
le château dispose également de 6 chambres en cours de rénovation et d'un grenier aménageable .

Il peut être transformé en hôtel , lieu de réception, ou résidence privée, sa proximité immédiate du circuit de Francorchamps, ajoutant une valeur touristique significative.
Le vaste terrain offre un potentiel énorme pour des aménagements extérieurs, événements, ou projets de construction.

Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be.

Intérieur

Etat bon état

Largeur front de rue : 70 m

Nbre de toilette(s) : 6%

Nombre de sdd : 6%

Chambre 1 : 31 m²

Chambre 2 : 26 m²

Chambre 3 : 25 m²

Chambre 4 : 21% m²

Chambre 5 : 21% m²

Nbre de terrasse(s) : 2

Salle de séjour : 71 m²

Salle à manger : 47 m²

Cuisine : 45 m²

Orientation de la terrasse 1 : sud

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural

Chauffage : mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine : équipée

Sdb : douche et bain

Type de revêtement de sol : parquet

Centrale tél. : Oui

Châssis : bois ou pvc

Buanderie : Oui

Bureau : Oui

Grenier : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Porte blindée : Oui

Extérieur

Année de construction : 1898

Nombre de garage : 1

Parking intérieur : Oui

Parking extérieur : Oui

Année de rénovation : 1995

Parking(s) intérieur : 1

Parking(s) extérieur : 1

Type de toit : en pente

Orientation du bâtiment : nord

Type d'environnement : calme

Type d'environnement 2 : centralisé

Orientation de la façade avant : nord

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Citerne d'eau : Oui

Energie

Emission CO2 : 110

Consommation total d'énergie primaire : 505114 kWh

PEB code unique : 20191230009192

PEB valide jusqu'au : 30/12/2029

Consommation spécifique d'énergie primaire : 440.00 kWh/m^²

Informations financières

Revenu cadastral (€) : 1.826 €

Habité : oui

Informations légales

Permis de bâtir : Oui

Destination bâtiment : polyvalent

Affectation urbanistique : zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificat d'électricité : non

Environment

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui