Duplex à vendre

Duplex à vendre
Vendu

Rue du champs de courses27, 1, 4630 Soumagne (excellent état)

289.000 €

3 Chambres

1 Salles de bain

141 m²

Jardin

Contactez-nous

info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce duplex sans travaux ( construction de 2012) idéalement situé dans un très beau lotissement à Soumagne.
Il se compose comme suit; AU-REZ-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi que deux terrasses. AU PREMIER ETAGE: un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain. AU DEUXIÈME ÉTAGE : Spacieux grenier (accessible avec une trape) avec possibilité d'aménager une 4ème chambre.
La maison comprend également un grand jardin et un carport.
TECHNIQUES : maison entièrement rénovée sans aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture isolée en très bon état, PEB B ( faible consommation énergétique), RC 860 euros.

Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be.

Intérieur

Etat excellent état

Nbre de toilette(s) : 2

Nombre de sdd : 1

Chambre 1 : 17 m²

Chambre 2 : 17 m²

Chambre 3 : 9 m²

Nbre de terrasse(s) : 2

Salle de séjour : 28 m²

Cuisine : 10 m²

Salle de bains 1 : 6% m²

Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : individuel

Double vitrage : Oui

Chauffage : gaz (chau. centr.)

Type de cuisine : amer. équipée

Sdb : douche

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Centrale tél. : Oui

Châssis : PVC

Buanderie : Oui

Bureau : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Gaz : Oui

Extérieur

Année de construction : 2012

Parking extérieur : Oui

Carport : Oui

Parking(s) extérieur : 1

Type d'environnement : calme

Type d'environnement 2 : campagne

Orientation de la façade avant : sud-est

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 31.29

Consommation total d'énergie primaire : 23652 kWh

PEB code unique : 20191106502884

PEB valide jusqu'au : 06/11/2029

Consommation spécifique d'énergie primaire : 168.00 kWh/m^²

Informations financières

Revenu cad. indexé : 860 €

Section : B

Numéro : 0452P2P0002

Revenu cadastral (€) : 860 €

Loué : Oui

Habité : Locataire quittent en 2024

Informations légales

Affectation urbanistique : Logement

Permis de bâtir : Oui

Permis de lotir : Oui

Destination bâtiment : privé - habitation

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Certificat d'électricité : oui, conforme

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