Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing Photo du bien Immeuble de rapport Seraing
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Immeuble de rapport Seraing

Rue Cockerill4, 4100 Seraing (à rénover)

164.000 €
4 Chambres
3 Salles de bain
220

Description

BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport situé au centre de Seraing, dans un quartier en plein renouveau !

Cet immeuble, offrant un énorme potentiel après travaux, est en ordre d’urbanisme et se compose de trois unités distinctes :

- **Rez-de-chaussée (Commerce)** : Espace idéal pour l’installation d’un commerce ou d'une activité professionnelle, avec une excellente visibilité dans un quartier en pleine transformation.
- **Premier étage (Appartement)** : Un appartement spacieux à rénover, parfait pour une habitation ou une mise en location.
- **Deuxième et troisième étage (Duplex)** : Ce duplex offre de belles surfaces à réaménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un espace de vie moderne et fonctionnel.
** techniques** : L’immeuble est en ordre pour l’usage commercial et résidentiel, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Il constitue un investissement de choix pour les amateurs de projets à forte valeur ajoutée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Nbre de toilette(s) : 4
Nombre de sdd : 3
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 11 m²
Chambre 4 : 9 m²
Salle de séjour : 43 m²
Cuisine : 12 m²
Chauffage (ind/coll) : collectif
Double vitrage : Oui
Chauffage : Chauffage mural
Type de cuisine : équipée
Type de revêtement de sol : bois
Châssis : PVC
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui

Extérieur

Type de toit : en pente
Type d'environnement : centralisé
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 108509 kWh
PEB code unique : 20200518011078
PEB valide jusqu'au : 18/05/2030
Consommation spécifique d'énergie primaire : 1290.00 kWh/m² G

Informations financières

Environment

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