Villa à vendre

Villa à vendre
Vendu

Avenue du Jolibois303, 4101 Seraing (bon état)

399.000 €

4 Chambres

1 Salles de bain

171 m²

Jardin

Garage

Contactez-nous

info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 171m² située Avenue Jolibois à Seraing. Idéale pour une famille, elle offre un grand espace de vie et de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : un hall d'entrée, un WC, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et un bureau. AU PREMIER ETAGE : un hall de nuit, quatre chambres et une salle de bain. AU SOUS-SOL : aménageable selon vos besoins, que ce soit pour des loisirs ou du stockage. La villa dispose d'un garage de 35 m². Le vaste jardin s'étend sur 3600 m², comprenant une terrasse et une piscine .

TECHNIQUES: chauffage central au mazout, un poêle à pellet et un insert bois pour le confort, électricité conforme, châssis BOIS double vitrage et un système d'alarme. PEB D faible consommation énergétique .

Cette villa offre une belle opportunité avec son grand terrain, sa piscine et son potentiel d'aménagement.

Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be.

Intérieur

Etat bon état

Surface bâtie : 108 m²

Surface de terrasse 2 : 156 m²

Nbre de toilette(s) : 2

Nombre de sdd : 1

Chambre 1 : 18 m²

Chambre 2 : 9 m²

Chambre 3 : 13 m²

Chambre 4 : 14 m²

Largeur de façade : 12 m

Nbre de terrasse(s) : 1

Salle de séjour : 17 m²

Salle à manger : 18 m²

Cuisine : 16 m²

Bureau : 1,5 m²

Orientation de la terrasse 1 : sud

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : individuel

Double vitrage : Oui

Chauffage : mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine : super-équipée

Sdb : bain

Double vitrage : isol. thermique

Centrale tél. : Oui

Châssis : bois

Buanderie : Oui

Bureau : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Eau : Oui

Stores : Oui

Sécurité : Oui

Volets : manuel

Alarme : Oui

Extérieur

Année de construction : 1988

Nombre de garage : 1

Parking(s) intérieur : 1

Parking(s) extérieur : 2

Orientation du bâtiment : sud

Type d'environnement : Vue dégagée

Type d'environnement 2 : Vue dégagée

Orientation de la façade avant : nord

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Type de zone inondable : zone innondable délimitée

Piscine : Oui

Type de piscine : enterre

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 74054 kWh

PEB code unique : 20231017020128

PEB valide jusqu'au : 17/10/2033

Consommation spécifique d'énergie primaire : 259.00 kWh/m^²

Informations financières

Section : B

Numéro : 0137EP0000

Surface (ha/a/ca) : 3798

Revenu cadastral (€) : 1.296 €

Informations légales

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Attestation du sol : Oui

Capacité de la citerne à mazout : 2000

Certificat d'électricité : oui, non conforme

Environment

Magasins : 500 m

Transports en commun : 450 m

Magasins : Oui

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