Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres Photo du bien Maison 3 chambres
Photo principal du bien Maison 3 chambres

Maison 3 chambres

Rue Vinave 94, 4420 Saint-Nicolas (à rafraîchir)

159.000 €
3 Chambres
1 Salles de bain
144
Jardin

Description

À la recherche de la maison parfaite pour accueillir votre famille à proximité de l'arrivée prévue du futur tram à Liège, ce qui ajoute une valeur potentielle à long terme à cette propriété et proche de plusieurs écoles.
Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison est une opportunité exceptionnelle.

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 3 chambres à Saint Nicolas d'une superficie de 140m² offrant un espace généreux pour vous et votre famille. De plus, il y a la possibilité d'aménager une quatrième ou même une cinquième chambre selon vos besoins.

Vous trouverez des espaces de vie accueillants. AU-REZ-CHAUSSE : un salon (17m²), une salle à manger (15m²), une salle de bain avec une douche et une baignoire (5m²) et une cuisine (12m²). AU PREMIER ETAGE : un bureau (15m²) et une chambre (21m²). AU DEUXIEME ETAGE : deux chambres (9, 21m²). AU TROISIEME ETAGE : un grenier (30m²) aménageable ce qui vous permet de créer une pièce supplémentaires selon vos besoins. A L 'EXTERIEUR : vaste jardin avec une terrasse. TECHNIQUES : Châssis BOIS double vitrage, poêle à pellet, cave, électricité non conforme, RC 505€.

Que vous recherchiez une maison pour votre famille ou que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison spacieuse dans un emplacement pratique de Saint-Nicolas.


Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez nous au : 04 370 23 70 ou envoyez un e-mail à info@bhsimmo.be.

Intérieur

Largeur front de rue : 5 m
Surface bâtie : 108 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 21% m²
Chambre 2 : 21% m²
Chambre 3 : 9 m²
Largeur de façade : 5 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 17 m²
Salle à manger : 1,5 m²
Cuisine : 12 m²
Bureau : 1,5 m²
Orientation de la terrasse 1 : nord
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : amer. semi-équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Type de revêtement de sol : carrelages
Air conditionné : Oui
Centrale tél. : Oui
Châssis : bois
Air conditionné : non
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui
Sécurité : Oui
Volets : manuel

Extérieur

Année de construction : 1899
Type de toit : en pente
Orientation du bâtiment : nord
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : downtown
Orientation de la façade avant : sud
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 53458 kWh
PEB code unique : 20230910002576
PEB valide jusqu'au : 10/09/2033
Consommation spécifique d'énergie primaire : 372.00 kWh/m² E

Informations financières

Environment

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