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Villa à vendre

Rue Joseph Dejardin 135, 4420 Saint-Nicolas (excellent état)

375.000 €
4 Chambres
1 Salles de bain
189
Jardin
Garage

Description

 

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à Saint-Nicolas, à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports.

Ce bien se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un vestiaire et un wc, un grand séjour lumineux, une cuisine hyper-équipée donnant sur une pergola et le jardin. Une buanderie et le garage complètent le rez. Au premier étage : un hall de nuit, quatre chambres et une salle de bain (douche-baignoire-wc). Extérieurs : un magnifique jardin orienté sud. D’un point de vue technique, la villa est équipée d’un chauffage central au mazout (Citerne de 3250L), d’un chauffage d’appoint dans le séjour (AIR chaud/froid), de châssis BOIS double vitrage, d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne à eau de pluie (7500L) et d’un système d’alarme. L’électricité est conforme. Ce bien est en parfait état avec des matériaux de qualité ! Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be.

Intérieur

Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 27 m²
Chambre 2 : 26 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 16 m²
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 52 m²
Cuisine : 18 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : collectif
Double vitrage : Oui
Chauffage : Chauffage mural
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. acoustique
Parlophone : Oui
Type de revêtement de sol : béton
Châssis : bois
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui
Alarme : Oui

Extérieur

Année de construction : 1998
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Parking(s) intérieur : 2
Parking(s) extérieur : 2
Type de toit : en pente
Type d'environnement : centralisé
Type d'environnement 2 : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Citerne d'eau : Oui

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 70102 kWh
PEB code unique : 20240515026212
PEB valide jusqu'au : 15/05/2034
Consommation spécifique d'énergie primaire : 272.00 kWh/m² D

Informations financières

Environment

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