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Maison à vendre

Rue de la Coopération27, 4420 Saint-Nicolas (bon état)

Àpd 199.000 €
3 Chambres
1 Salles de bain
105
Jardin
Garage

Description

BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison trois chambres (possibilité d'en faire une quatrième) avec un jardin à Saint-Nicolas. Le bien se situe à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports,...). Elle se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE : un grand séjour (37m²), une cuisine équipée (20m²), un WC (1m²) et une salle de douche (2m²). 
AU PREMIER ETAGE : trois chambres (9m², 10m², 15m²) et un WC (1m²)
AU DEUXIEME ETAGE : possibilité d'une quatrième chambre (35m²)
TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, électricité non-conforme ( bi-horaire), chauffage au gaz avec boiler indépendant, garage, RC : 446€ -> Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits !
Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70  ou par email à info@bhsimmo.be

Intérieur

Largeur front de rue : 6% m
Surface bâtie : 96 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 1,5 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 9 m²
Largeur de façade : 6% m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 37 m²
Cuisine : 20 m²
Orientation de la terrasse 1 : nord-est
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : collectif
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Type de revêtement de sol : brique
Air conditionné : Oui
Centrale tél. : Oui
Châssis : PVC
Air conditionné : non
Type de centrale tél. : oui
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui
Sécurité : Oui
Volets : oui, manuel
Type de sécurité : oui
Alarme : Oui
Porte blindée : Oui

Extérieur

Année de construction : 1925
Nombre de garage : 1
Parking extérieur : Oui
Carport : Oui
Année de rénovation : 2020
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 2
Type de toit : en pente
Orientation du bâtiment : sud-est
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : calme
Orientation de la façade avant : sud-est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 66205 kWh
PEB code unique : 20221014005070
PEB valide jusqu'au : 14/10/2032
Consommation spécifique d'énergie primaire : 528.00 kWh/m² G

Informations financières

Environment

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