Photo du bien villa spacieuse à vendre
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Photo principal du bien villa spacieuse à vendre

villa spacieuse à vendre
Vendu

Route du Condroz62, 4120 Neupré (À rénover)

Àpd 370.000 €
3 Chambres
2 Salles de bain
210
Jardin
Garage

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa à moderniser, idéalement située dans un quartier prisé de Neupré, sur la Route du Condroz. Implantée sur un terrain de 1.276 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée , d’un vaste séjour lumineux, d’un salon, d’une salle à manger, d'un wc et d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres dont une avec salle de bain privative, deux bureaux, ainsi qu’une seconde salle de bain. Il est également possible d’aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le bien dispose également de caves, de deux garages spacieux et d’une grande terrasse de 98 m². Les plans sont disponibles dans les photos de l’annonce.

Technique : chauffage central au mazout avec citerne de 2500 litres, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be.
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Largeur front de rue : 28 m
Surface bâtie : 192 m²
Surface de terrasse 2 : 98 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 18 m²
Largeur de façade : 18 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 27 m²
Salle à manger : 8 m²
Cuisine : 7 m²
Bureau : 5 m²
Orientation de la terrasse 1 : nord
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain assis
Type de revêtement de sol : bois
Châssis : bois
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui

Extérieur

Année de construction : 1958
Nombre de garage : 2
Parking extérieur : Oui
Parking(s) extérieur : 4
Type de toit : en pente
Orientation du bâtiment : nord
Type d'environnement : calme
Orientation de la façade avant : sud
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 26726
Consommation total d'énergie primaire : 108127 kWh
PEB code unique : 2025056028670
PEB valide jusqu'au : 26/05/2035
Consommation spécifique d'énergie primaire : 488.00 kWh/m² F

Informations financières

Environment

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