Immeuble mixte à vendre

Rue Saint Severin147, 4000 Liege (à rénover)

Àpd 275.000 €

4 Chambres

3 Salles de bain

303 m²

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info@bhsgroup.be +32 4 370 23 70

Description

BHSimmo vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d’un rez commercial (140m²) avec une cour (10m²) et de trois appartements en ordre urbanistique. APPARTEMENT ENTRE SOL (55m²) : un salon (12m²), une cuisine (12m²), deux chambres (12m²,9m²) et une salle de bains avec WC (10m²). APPARTEMENT 1er étage (55m²) : un hall d’entrée, un WC indépendant, un salon/salle à manger (18m²), une cuisine (9m²), une grande chambre (17m²) et une salle de bains (10m²). APPARTEMENT 2ème étage (72m²) : un hall d’entrée, un salon/salle à manger (40m²), une cuisine (9m²), une grande chambre (16m²) et une salle de bains avec WC (8m²). Un grenier (70m²) est aménageable pour en faire un duplex. SOUS SOL : une cave pour le rez commercial, une cave commune pour les locataires. TECHNIQUES : Chauffage cent. au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité NON conforme, RC 2801€. Les trois appartements sont loués. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à info@bhsimmo.be

Intérieur

Etat à rénover

Largeur front de rue : 6% m

Surface bâtie : 175 m²

Nbre de toilette(s) : 4

Nombre de sdd : 3

Chambre 1 : 17 m²

Chambre 2 : 16 m²

Chambre 3 : 12 m²

Chambre 4 : 9 m²

Chambre 5 : 9 m²

Largeur de façade : 6% m

Nbre de terrasse(s) : 1

Salle de séjour : 12 m²

Salle à manger : 12 m²

Cuisine : 12 m²

Orientation de la terrasse 1 : sud

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : individuel

Double vitrage : Oui

Chauffage : gaz (chau. centr.)

Type de cuisine : équipée

Sdb : douche

Type de revêtement de sol : carrelages

Centrale tél. : Oui

Châssis : PVC

Grenier : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Gaz : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Stores : Oui

Extérieur

Type de toit : en pente

Orientation du bâtiment : nord

Type d'environnement : centralisé

Type d'environnement 2 : centre ville

Orientation de la façade avant : sud

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 33347 kWh

PEB code unique : 20221219035160

PEB valide jusqu'au : 19/12/2032

Consommation spécifique d'énergie primaire : 481.00 kWh/m^²

Informations financières

Revenu cad. indexé : 2.801 €

Section : B

Numéro : 0448AP0000

Surface (ha/a/ca) : 201

Revenu cadastral (€) : 2.801 €

Loué : Oui

Habité : Oui

Informations légales

Permis de bâtir : Oui

Permis de lotir : Oui

Destination bâtiment : commerces + habitation

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Certificat d'électricité : non

Environment

Magasins : 10 m

Ecoles : 100 m

Transports en commun : 50 m

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui