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Photo principal du bien fond du bois 3

fond du bois 3

Rue Fond du Bois 3, 4020 Liège (excellent état)

Àpd 450.000 €
3 Chambres
2 Salles de bain
110
Garage

Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte (appartement + duplex) à Liège. Il se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrepôt (580 m² en enfilade, réparti en 5 zones), bureaux distribués sur 4 pièces d'un volume de 110 m² équipé de WC Homme/Dame, douche et cuisine.
PREMIER ÉTAGE : Duplex (130 m²) : Hall d'entrée, espace ouvert comprenant la cuisine, salon, salle à manger, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, buanderie, WC et terrasse.
DEUXIEME ÉTAGE : Une chambre, salle de bain/douche.
SOUS-SOL : Cave (130 m²) avec isolation par projection de mousse polyuréthane.
TECHNIQUES : Immeuble entièrement rénové, toiture récente (roofing), châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, système d'alarme, façade isolée et crépie. Dimension de la porte de garage : 3,87 m de largeur sur 2,53 m. Panneau publicitaire en location sur le pignon latéral pour un montant de 2.020 €/an.
Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be

Intérieur

Largeur front de rue : 7 m
Surface bâtie : 690 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 3
Chambre 1 : 12.9 m²
Chambre 2 : 16.6 m²
Chambre 3 : 24 m²
Largeur de façade : 7 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 17.2 m²
Salle à manger : 9.7 m²
Cuisine : 14.9 m²
Bureau : 35 m²
Orientation de la terrasse 1 : ouest
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural
Double vitrage : Oui
Chauffage : condensation
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : douche et bain
Parlophone : Oui
Type de revêtement de sol : béton
Châssis : PVC
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Porte blindée : Oui

Extérieur

Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Espace ventilé : Oui
Carport : Oui
Type de toit : toit plat
Orientation du bâtiment : ouest
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : centre ville
Orientation de la façade avant : ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 70332 kWh
PEB code unique : 20220315011591
PEB valide jusqu'au : 15/03/2032
Consommation spécifique d'énergie primaire : 339.00 kWh/m² D

Informations financières

Environment

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