Photo du bien Maison unifamiliale avec terrasse et jardin à vendre
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Maison unifamiliale avec terrasse et jardin à vendre
Option

Rue en Bois147, 4000 Liège (Bon état)

299.000 €
3 Chambres
3 Salles de bain
255
Jardin

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter une belle opportunité sur les hauteurs de Sainte-Marguerite à Liège. Idéalement située dans une rue verdoyante, cette superbe maison unifamiliale bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Elle se compose d’un rez-de-chaussée à usage commercial, parfait pour l’exercice d’une profession libérale, d’un appartement une chambre et d’un duplex deux chambres.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un atelier de ± 60 m².
Premier étage : un appartement une chambre comprenant un séjour ouvert sur la cuisine avec accès à une terrasse, une arrière-cuisine, une chambre lumineuse avec dressing spacieux et une salle de bain.
Deuxième étage : un duplex offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une passerelle menant à un splendide jardin, une chambre avec dressing et une salle de bain.
À l’étage supérieur, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville de Liège, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble.

Caractéristiques techniques: Châssis double vitrage PVC, PEB C pour le rez-de-chaussée et l'appartement, PEB D pour l'appartement, nouveau toit de 2021, électricité conforme.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 04/370.23.70
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 3
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 13 m²
Salle de séjour : 27 m²
Cuisine : 11 m²
Possibilité profession libérale : 45 m²
Bureau : 6% m²
Cuisine : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Châssis : PVC
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui

Extérieur

Année de construction : 1940
Type d'environnement : boisé
Type d'environnement 2 : boisé
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de zone inondable : zone innondable délimitée

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 30649 kWh
PEB code unique : 20250626010209
PEB valide jusqu'au : 26/05/2035
Consommation spécifique d'énergie primaire : 233.00 kWh/m² C

Environment

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