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Photo principal du bien Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte à vendre

Rue des Maraîchers67, 4020 Liege

630.000 €
2 Chambres
3 Salles de bain
Garage

Description

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à vendre. Idéalement situé, en bon état et avec des locataires en place, cet ensemble offre d'excellentes opportunités d'investissement. Voici un aperçu des caractéristiques clés : IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant deux unités (un studio 19m2 et un duplex de 78m2) très bien entretenues et actuellement louées. UN IMMEUBLE DE BUREAUX (342m2) repartis sur 2 niveaux qui comprend des espaces de travail spacieux, adaptés à une variété d'activités professionnelles. Les locaux sont actuellement occupés, ce qui offre une opportunité de revenus immédiats. UN ENTREPÔT (318M2) spacieux idéal pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace polyvalent. Il est en parfait état et offre une grande hauteur sous plafond. PLACES DE PARKING (5) :  Cet ensemble immobilier comprend également cinq places de parking, offrant un confort supplémentaire pour les résidents, les employés et les visiteurs. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans un quartier recherché, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. L'entrée sécurisée avec une barrière garantit la protection et la tranquillité des occupants. TECHNIQUES : Chauf. au gaz & au mazout ; 4 compteurs électriques ; 2 compteurs gaz ; 1 compteur eau ; Châssis DV bois. Possibilité de rtachat de parts de société. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Intérieur

Nbre de toilette(s) : 4
Nombre de sdd : 3
Cuisine : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : air pulsé au mazout
Châssis : bois
Bureau : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Type de contrôle d'accès : barrière
Alarme : Oui

Extérieur

Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Parking(s) intérieur : 5
Parking(s) extérieur : 5
Type de toit : en pente

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 15555 kWh
PEB code unique : 20230726019525
Consommation spécifique d'énergie primaire : 330.00 kWh/m² D

Environment

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