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Photo principal du bien Appartement

Appartement

Rue des Chaineux 107, 4032 Liège (excellent état)

285.000 €
3 Chambres
1 Salles de bain
196
Jardin
Garage

Description

BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de 196m2 habitable réparti sur deux niveaux (rez & -1). Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand séjour, sa terrasse, sa cour et son jardin ! Situé à Chênée, au sein d’une petite résidence comprenant seulement 3 unités, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine hyper-équipée. Un hall de nuit, une chambre parentale (chambre-dressing-wc), une salle de bain, deux belles chambres, une buanderie et un wc viennent compléter cet espace de vie. Au -1 : un grand espace polyvalent de 60m2 à utiliser selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport,). Une cave et une seconde buanderie complètent cet étage. Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d'une petite cour, d’un grand jardin et d'un garage avec une porte sectionnelle électrique. TECHNIQUES : 21 panneaux photovoltaïques, chauffage centrale au gaz, électricité conforme, châssis ALU double vitrage, Clim dans la pièce de vie et les chambres, PEB B (faible consommation énergétique), pas de charges communes. Le bâtiment bénéficie d’un excellent état général, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Si vous désirez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou à l'adresse info@bhsimmo.be

Intérieur

Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 1,5 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 12 m²
Nbre de terrasse(s) : 2
Salle de séjour : 47 m²
Salle de bains 1 : 6% m²
Orientation de la terrasse 1 : sud
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Double vitrage : Oui
Air conditionné : clim
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Parlophone : Oui
Centrale tél. : Oui
Châssis : aluminium
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Alarme : Oui

Extérieur

Année de construction : 2009
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 1
Type d'environnement : Vue dégagée
Type d'environnement 2 : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 28
Consommation total d'énergie primaire : 29435 kWh
PEB code unique : 20240725016275
PEB valide jusqu'au : 25/07/2034
Consommation spécifique d'énergie primaire : 135.00 kWh/m² B

Environment

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