Grande maison

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Option

Rue des Bergers12, 4000 Liège (excellent état)

Àpd 399.000 €

4 Chambres

1 Salles de bain

219 m²

Jardin

Garage

Contactez-nous

info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades coup de coeur située à Liège, offrant un cadre de vie paisible, entouré de verdure tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports. Ce bien se compose comme suit ;
AU SOUS SOL : un atelier, une salle de sport ainsi qu'une chaufferie.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un spacieux séjour vitré ouvert sur une cuisine hyper-équipée, un bureau, un WC, un garage ainsi qu'une spacieuse terrasse et un grand jardin.
AU PREMIER ETAGE : un hall de nuit, 2 grandes chambres (20 et 16m²), une chambre (14m²) avec dressing et balcon ainsi qu'une salle de bain.
AU DEUXIEME ETAGE : Suite parentale, chambre + dressing (13 et 12m²).

TECHNIQUE : chauffage central au mazout avec poêle à bois, PEB B, châssis en PVC double vitrage. et électricité conforme. RC : 1500 Euros.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à info@bhsimmo.be.

Intérieur

Etat excellent état

Largeur front de rue : 12 m

Surface bâtie : 124 m²

Surface de terrasse 2 : 24 m²

Nbre de toilette(s) : 2

Nombre de sdd : 1

Chambre 1 : 20 m²

Chambre 2 : 16 m²

Chambre 3 : 14 m²

Chambre 4 : 25 m²

Largeur de façade : 9 m

Nbre de terrasse(s) : 2

Salle de séjour : 32 m²

Cuisine : 23 m²

Possibilité profession libérale : 10 m²

Bureau : 10 m²

Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : individuel

Double vitrage : Oui

Chauffage : mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine : équipée

Sdb : douche et bain

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Parlophone : Oui

Type de revêtement de sol : carrelages

Centrale tél. : Oui

Châssis : PVC

Type de centrale tél. : oui

Buanderie : Oui

Bureau : Oui

Grenier : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Stores : Oui

Contrôle d'accès : Oui

Sécurité : Oui

Volets : oui

Type de sécurité : oui

Type de contrôle d'accès : barrière

Extérieur

Année de construction : 2003

Nombre de garage : 1

Parking intérieur : Oui

Parking extérieur : Oui

Parking(s) intérieur : 1

Parking(s) extérieur : 1

Type de toit : en pente

Orientation du bâtiment : nord-ouest

Type d'environnement : banlieue

Type d'environnement 2 : calme

Orientation de la façade avant : sud-est

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Citerne d'eau : Oui

Energie

Emission CO2 : 39

Consommation total d'énergie primaire : 48576 kWh

PEB code unique : 20240820025134

PEB valide jusqu'au : 20/08/2034

Consommation spécifique d'énergie primaire : 158.00 kWh/m^²

Informations financières

Revenu cad. indexé : 1.500 €

Section : A

Numéro : 0468NP0001

Surface (ha/a/ca) : 496

Revenu cadastral (€) : 1.500 €

Habité : Oui

Informations légales

Profession libérale poss. : Oui

Affectation urbanistique : Habitation

Permis de bâtir : Oui

Permis de lotir : Oui

Destination bâtiment : privé - habitation

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Capacité de la citerne à mazout : 3400

Certificat d'électricité : oui, conforme

Certificat électricité - date : 20/10/2003

Environment

Magasins : 500 m

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui

Autoroute : 1500 m

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