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IMMEUBLE MIXTE AVEC COMMERCE ENTREPÔT ET TROIS APPARTEMENTS
Option

Rue de l'Abattoir6, 4020 Liège (à rénover)

Àpd 349.000 €
8 Chambres
4 Salles de bain
325
Garage

Description

BHS Immo vous propose à la vente cet ensemble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial avec un entrepôt ainsi que trois appartements de 100 m² chacun (sous réserve d’un permis de régularisation à obtenir par l’acheteur). Il se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE (commerce avec entrepôt de 200 m²) : un vaste espace ouvert pouvant convenir à plusieurs types d’activités. AU PREMIER ÉTAGE : un appartement trois chambres de 121 m² avec une terrasse. AU DEUXIÈME ÉTAGE : un appartement trois chambres de 100 m². AU TROISIÈME ÉTAGE : un appartement trois chambres de 100 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente un magnifique investissement grâce à sa situation idéale (à proximité de la Haute École des Barbou, du centre-ville et de toutes les commodités), ainsi qu’à son fort potentiel locatif. TECHNIQUES : un compteur d’eau, deux compteurs d’électricité et un compteur de gaz, caves, électricité non conforme, châssis simple vitrage. Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Largeur front de rue : 10 m
Surface bâtie : 300 m²
Nbre de toilette(s) : 6%
Nombre de sdd : 4
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 13 m²
Chambre 4 : 13 m²
Chambre 5 : 13 m²
Largeur de façade : 10 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 21% m²
Salle à manger : 21% m²
Cuisine : 21% m²
Orientation de la terrasse 1 : est
Chauffage (ind/coll) : collectif
Chauffage : gaz
Type de revêtement de sol : bois
Centrale tél. : Oui
Châssis : bois ou pvc
Cave : Oui
Égouts : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui

Extérieur

Année de construction : 1900
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking(s) intérieur : 8
Type de toit : en pente
Orientation du bâtiment : ouest
Type d'environnement : centralisé
Type d'environnement 2 : centre ville
Orientation de la façade avant : est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 147958 kWh
PEB code unique : 20250203003633
PEB valide jusqu'au : 03/02/2035
Consommation spécifique d'énergie primaire : 413.00 kWh/m² E

Informations financières

Environment

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