Magnifique maison rénovée 3 ch avec jardin et terrasse

Magnifique Maison Rénovée 3 ch avec jardin et terrasse
Option

Rue de la Vesdre 12, 4032 Liège (Excellent état)

259.000 €

3 Chambres

1 Salles de bain

114 m²

Jardin

Contactez-nous

info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

BHSIMMO vous propose à la vente cette superbe maison rénovée entièrement en 2023, idéalement située à Chênée dans le quartier lhonneux, en zone non inondable. Ce bien coup de cœur, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent niveau de confort.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Un agréable séjour ouvert de 27 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une salle de bain (douche, WC, lavabo) ainsi qu'un accès a la terrasse et jardin orienté sud.

Premier étage :
une chambre et un magnifique dressing

Deuxième étage:
Deux chambres

Le bien dispose également d’une cave.

Caractéristiques techniques :
Chauffage central avec chaudière au gaz à condensation (2023), Pompe à chaleur "climatisation" (2023) séjour et chambre, électricité conforme, adoucisseur d’eau, châssis PVC double vitrage, volets électriques, moustiquaires, central d'alarme (capteur de zones et sur châssis), toiture isolée.
PEB B : faible consommation énergétique.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Intérieur

Etat Excellent état

Surface bâtie : 60 m²

Nbre de toilette(s) : 1

Nombre de sdd : 1

Chambre 1 : 15 m²

Chambre 2 : 16 m²

Chambre 3 : 12 m²

Largeur de façade : 4 m

Nbre de terrasse(s) : 1

Salle de séjour : 28 m²

Cuisine : 26 m²

Orientation de la terrasse 1 : sud

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : individuel

Double vitrage : Oui

Chauffage : gaz (chau. centr.)

Type de cuisine : équipée

Sdb : douche

Parlophone : Oui

Videophone : Oui

Type de revêtement de sol : carrelages

Air conditionné : Oui

Châssis : PVC

Buanderie : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Gaz : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Stores : Oui

Sécurité : Oui

Volets : électrique

Alarme : Oui

Extérieur

Année de construction : 1918

Année de rénovation : 2023

Type de toit : en pente

Orientation du bâtiment : sud

Type d'environnement : résidentiel

Type d'environnement 2 : calme

Orientation de la façade avant : nord

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation spécifique d'énergie primaire : 220.00 kWh/m^²

Informations financières

Section : B

Numéro : 0214F3P0000

Surface (ha/a/ca) : 130

Revenu cadastral (€) : 302 €

Informations légales

Destination bâtiment : privé - habitation

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificat d'électricité : oui, conforme

Certificat électricité - date : 03/03/2023

Environment

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui

Magnifique Maison Rénovée 3 ch avec jardin et terrasse Option