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Bien d'exception

lairesse 42, 4020 Liège (bon état)

675.000 €
6 Chambres
2 Salles de bain
462
Jardin

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette luxueuse maison de 462 m² selon le PEB, décorée avec goût et avec des matériaux de qualité. La maison est idéalement située à proximité de l'hypercentre de Liège et de la Médiacité. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée donnant accès à l’ascenseur (desservant les 4 étages) et au vestiaire, un grand séjour de 56 m², une cuisine de 20 m² et une salle à manger de 16 m². Une vaste terrasse aménagée avec soin permet d’accéder à une annexe composée de 3 bureaux ou chambres, avec la possibilité d’y aménager une pièce supplémentaire. Premier étage : 3 chambres (20, 17 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain (douche + baignoire) et un WC indépendant. À l’entresol, vous trouverez également un bureau très lumineux de 20 m². Deuxième étage : 4 chambres (ou bureaux) de 20, 17, 10 et 9 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier offre lui aussi la possibilité d’avoir 4 chambres et/ou bureaux et est desservi par l’ascenseur. Techniques : Chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB G. Que vous soyez à la recherche d'une habitation, d'un investissement ou d'un lieu idéal pour exercer une profession libérale, vous serez séduit par l'espace, la qualité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au 04/370.23.70.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Largeur front de rue : 11 m
Surface bâtie : 166 m²
Nbre de toilette(s) : 4
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 20 m²
Chambre 2 : 20 m²
Chambre 3 : 17 m²
Chambre 4 : 17 m²
Chambre 5 : 10 m²
Largeur de façade : 11 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 56 m²
Salle à manger : 18 m²
Cuisine : 20 m²
Possibilité profession libérale : 74 m²
Bureau : 74 m²
Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Parlophone : Oui
Videophone : Oui
Type de revêtement de sol : parquet
Châssis : bois ou pvc
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui

Extérieur

Année de construction : 1874
Parking extérieur : Oui
Parking(s) extérieur : 5
Type de toit : en pente
Orientation du bâtiment : nord-ouest
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : zone d'habitation
Orientation de la façade avant : sud-est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 178
Consommation total d'énergie primaire : 354272 kWh
PEB code unique : 20240618000357
PEB valide jusqu'au : 18/06/2034
Consommation spécifique d'énergie primaire : 767.00 kWh/m² G

Informations financières

Environment

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