Maison à vendre

Avenue des Coteaux71, 4030 Liège (bon état)

Àpd 270.000 €

5 Chambres

2 Salles de bain

216 m²

Jardin

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info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

Vous cherchez une maison aux multiples possibilités d'aménagements? BHSimmo vous propose à la vente cette spacieuse maison de 216m2 habitable répartis sur 4 niveaux. Située à Grivegnée à proximité de toutes commodités (écoles, magasins, autoroutes,...), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements! Il se compose comme suit ; REZ-DE-CHAUSSEE : un hall de nuit (15m²), un grand séjour (32m²), une salle à manger (15m²) et une cuisine(10m²). PREMIER ETAGE : un hall de nuit (7m²), une salle de douche (5m²), deux chambres dont une avec un dressing (14 et 23m2). DEUXIEME ETAGE : trois chambres (14m²,14m²,9m²) et un WC (3m²). Ce bien bénéficie également d'une terrasse, un jardin et de caves aménagées (55m2). TECHNIQUES : Chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme. RC: 1046€. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à info@bhsimmo.be

Intérieur

Etat bon état

Largeur front de rue : 6% m

Surface bâtie : 81 m²

Surface de terrasse 2 : 20 m²

Nbre de toilette(s) : 3

Nombre de sdd : 2

Chambre 1 : 14 m²

Chambre 2 : 14 m²

Chambre 3 : 14 m²

Chambre 4 : 14 m²

Chambre 5 : 9 m²

Largeur de façade : 6% m

Nbre de terrasse(s) : 1

Salle de séjour : 32 m²

Salle à manger : 1,5 m²

Cuisine : 10 m²

Orientation de la terrasse 1 : sud

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural

Double vitrage : Oui

Chauffage : chaudière

Type de cuisine : semi-équipée

Sdb : douche

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Videophone : Oui

Type de revêtement de sol : parquet

Centrale tél. : Oui

Châssis : PVC

Air conditionné : non

Type de centrale tél. : oui

Buanderie : Oui

Véranda : Oui

Bureau : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Gaz : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Volets : non

Extérieur

Année de construction : 1930

Type de toit : toit plat

Orientation du bâtiment : nord

Type d'environnement : banlieue

Type d'environnement 2 : centralisé

Orientation de la façade avant : nord

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 84185 kWh

PEB code unique : 20230208018073

PEB valide jusqu'au : 08/02/2033

Consommation spécifique d'énergie primaire : 444.00 kWh/m^²

Informations financières

Section : C

Numéro : 0764L11P0000

Surface (ha/a/ca) : 186

Revenu cadastral (€) : 1.046 €

Habité : oui

Informations légales

Affectation urbanistique : habitation unifamiliale

Destination bâtiment : privé - unifamilial

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Attestation du sol : Oui

Certificat d'électricité : oui, non conforme

Certificat électricité - date : 14/02/2023

Environment

Magasins : 500 m

Ecoles : 1300 m

Transports en commun : 10 m

Centre sportif : 1000 m

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui

Autoroute : 2400 m