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Maison à vendre

Rue des Fortifications72, 4030 Liège Grivegnée (excellent état)

299.000 €
3 Chambres
1 Salles de bain
135
Jardin
Garage

Description

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bel-étage sans travaux idéalement située à Grivegnée, à proximité directe des commodités.

Elle se compose comme suit ; AU-REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d’entrée, une chambre, une buanderie et un garage. Une terrasse et un jardin complètent le rez.

Au PREMIER ETAGE : Un hall, une salle de bain, un spacieux séjour ouvert donnant sur une cuisine hyper-équipée ainsi qu’une petite terrasse.

Au DEUXIEME ETAGE : Un hall de nuit, deux belles chambres et un bureau/dressing.

Ce bien ne nécessite aucuns travaux ! TECHNIQUES : chauffage central au gaz, électricité conforme, 9 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, garage avec porte sectionnelle électrique, nouvelle toiture isolée, RC : 810€. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be.

Intérieur

Largeur front de rue : 6.5 m
Surface bâtie : 64 m²
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 1,5 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 9 m²
Largeur de façade : 6.5 m
Nbre de terrasse(s) : 2
Salle de séjour : 40 m²
Bureau : 6% m²
Orientation de la terrasse 1 : ouest
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : collectif
Double vitrage : Oui
Chauffage : Chauffage mural
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : bain
Double vitrage : isol. acoustique
Parlophone : Oui
Type de revêtement de sol : béton
Centrale tél. : Oui
Châssis : PVC
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui

Extérieur

Année de construction : 1930
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Année de rénovation : 2020
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 1
Type de toit : en pente
Orientation du bâtiment : est
Type d'environnement : centralisé
Type d'environnement 2 : banlieue
Orientation de la façade avant : est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 29536 kWh
PEB code unique : 20240702024774
PEB valide jusqu'au : 02/07/2034
Consommation spécifique d'énergie primaire : 179.00 kWh/m² C

Informations financières

Environment

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