Photo du bien Magnifique maison bel étage 2CH avec jardin et garage
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Photo principal du bien Magnifique maison bel étage 2CH avec jardin et garage

Magnifique maison bel étage 2CH avec jardin et garage
Option

Rue Sous la Ville 42, 4041 Herstal (Excellent état)

299.000 €
2 Chambres
2 Salles de bain
167
Jardin
Garage

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Bas-Oha entouré de champs, de bois et de zones naturelles, tout en étant proche de la ville de Huy. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille !

Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert, baigné de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin.
Ce niveau dispose également d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse, un garage, d’un WC séparé.
Premier étage: Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un accès au comble.

Une opportunité rare !

Caractéristiques techniques: électricité conforme, chauffage électrique (équipée d'un thermostat centralisé), boiler électrique, châssis double vitrage, toiture en bon état.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be. Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Largeur front de rue : 6% m
Surface bâtie : 57 m²
Surface de terrasse 2 : 9 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 13 m²
Largeur de façade : 6% m
Salle de séjour : 36 m²
Cuisine : 7 m²
Bureau : 5 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud-est
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Parlophone : Oui
Châssis : PVC
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui

Extérieur

Année de construction : 1831
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking(s) intérieur : 1
Type de toit : en pente
Orientation du bâtiment : sud-est
Type d'environnement : résidentiel
Orientation de la façade avant : nord-est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 38275 kWh
PEB code unique : 20250109023624
PEB valide jusqu'au : 09/01/2025
Consommation spécifique d'énergie primaire : 227.00 kWh/m² C

Environment

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