Maison 4 chambres

Rue Emile Tilman48, 4040 Herstal (bon état)

Àpd 349.000 €

4 Chambres

2 Salles de bain

207 m²

Jardin

Garage

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info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 4 chambres d'une superficie de 207m² aux multiples possibilités d’aménagements (profession libérale, habitation mixte,..). Situation idéale à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Elle se compose comme suit ;

AU REZ DE CHAUSSEE: un hall d'entrée (18m²) donnant accès au garage (29m² ), un wc (2m²), une chambre (18m² ) , une salle de bain/buanderie avec une douche italienne (16m² ), une terrasse (35m²) et un jardin (85m²).

AU PREMIER ETAGE: Un spacieux séjour (48m²) ouvert sur la salle à manger (20m²) et la cuisine (12m²).

AU DEUXIEME ETAGE: Un hall de nuit (8m²), 3 chambres (13m², 15m² et 21m²), une salle de bain composée d'une douche et d'un bain (8m²), un wc séparé (2m²).

TECHNIQUES: Châssis double vitrages PVC 2003, chauffage cent. au gaz , panneaux photovoltaïques (faible consommation énergétique), caves, électricité conforme, PEB B.

Maison disponible à l'acte.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite? N'hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à info@bhsimmo.be

Informations données à titre indicatif et sans valeur contractuelle ; cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Etat bon état

Largeur front de rue : 7 m

Surface bâtie : 98 m²

Nbre de toilette(s) : 2

Nombre de sdd : 2

Chambre 1 : 21% m²

Chambre 2 : 18 m²

Chambre 3 : 1,5 m²

Chambre 4 : 13 m²

Largeur de façade : 7 m

Nbre de terrasse(s) : 1

Salle de séjour : 48 m²

Salle à manger : 19 m²

Cuisine : 12 m²

Orientation de la terrasse 1 : nord-est

Cuisine : Oui

Double vitrage : Oui

Chauffage : gaz (chau. centr.)

Type de cuisine : équipée

Sdb : douche et bain

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Type de revêtement de sol : carrelages

Air conditionné : Oui

Châssis : PVC

Buanderie : Oui

Grenier : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Gaz : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Extérieur

Année de construction : 2010

Nombre de garage : 1

Parking intérieur : Oui

Espace ventilé : Oui

Type de toit : en pente

Orientation du bâtiment : nord-est

Type d'environnement : zone d'habitation

Type d'environnement 2 : downtown

Orientation de la façade avant : sud-ouest

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Piscine : Oui

Energie

Emission CO2 : 5740

Consommation total d'énergie primaire : 35186 kWh

PEB code unique : 20240320001756

PEB valide jusqu'au : 20/03/2034

Consommation spécifique d'énergie primaire : 139.00 kWh/m^²

Informations financières

Revenu cadastral (€) : 1.450 €

Informations légales

Certificat d'électricité : oui, conforme

Environment

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui