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Ensemble immobilier de 2 maisons idéal pour familles ou investisseurs

Rue de Hamme-Mille 151, 1390 Grez-Doiceau (bon état)

449.000 €
6 Chambres
2 Salles de bain
255
Jardin
Garage

Description

BHS Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons de type Kangourou, situées dans un quartier calme et prisé. Idéal pour une famille souhaitant loger des proches, parents tout en conservant son indépendance, ou pour un investissement offrant un excellent rendement locatif ! Cet ensemble immobilier repose sur un terrain de 1 288 m² ! Composition ; Habitation 1 (à l’avant) : un hall d’entrée, un lumineux séjour, un WC et une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : un hall de nuit, quatre belles chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage : un grenier aménageable. Habitation 2 (à l’arrière) : un bungalow qui se compose d’un séjour, d’une cuisine hyper-équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Une terrasse et un magnifique jardin complètent ce bien. L’entrée de la maison arrière se fait par le garage (aménagement à prévoir) ou via une servitude. D’un point de vue technique : 1 compteur d’électricité et un décompteur, chauffage au mazout et chauffage au gaz (avec citerne), 2 compteurs d’eau. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien rare conviendra aussi bien à une occupation intergénérationnelle qu’à un investisseur recherchant une rentabilité attractive (possibilité de double location). Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 22 m²
Chambre 4 : 12 m²
Chambre 5 : 14 m²
Nbre de terrasse(s) : 2
Salle de séjour : 33 m²
Cuisine : 11 m²
Bureau : 12 m²
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural
Chauffage : Chauffage mural
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : bain
Type de revêtement de sol : brique
Châssis : aluminium
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui

Extérieur

Année de construction : 1970
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 3
Type de toit : en pente
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 22873 kWh
PEB code unique : 20250202001558
PEB valide jusqu'au : 02/02/2035
Consommation spécifique d'énergie primaire : 303.00 kWh/m² D

Informations financières

Environment

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