BHS Group

Rue Mathieu de Lexhy39, 4460 Grâce-Hollogne (remis à neuf)

235.000 €

4 Chambres

1 Salles de bain

127 m²

Jardin

Contactez-nous

info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

Vous cherchez une maison où poser vos valises directement ? BHS Immo vous propose à la vente cette spacieuse maison de 127 m² habitables. Située à Grâce-Hollogne à proximité de toutes commodités (écoles, magasins, autoroutes,...), ce bien ne nécessite aucune rénovation ! Il se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall, un spacieux séjour (21 m²), une salle à manger (16 m²), une cuisine (12 m²) et un WC.
PREMIER ÉTAGE : un hall de nuit et 2 belles chambres (toutes deux de 16 m²).
DEUXIEME ÉTAGE : 2 chambres (16 et 12m²).

Ce bien bénéficie également d'une terrasse (36 m²), un jardin (282 m²) et de caves aménagées.

TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, RC : 404 € -> Possibilité de bénéficier de frais réduits.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/98/40.85.75 ou par email à info@bhsimmo.be.

Intérieur

Etat remis à neuf

Largeur front de rue : 5 m

Surface bâtie : 101 m²

Nbre de toilette(s) : 1

Nombre de sdd : 1

Chambre 1 : 16 m²

Chambre 2 : 16 m²

Chambre 3 : 16 m²

Chambre 4 : 12 m²

Largeur de façade : 5 m

Nbre de terrasse(s) : 1

Salle de séjour : 21% m²

Salle à manger : 16 m²

Cuisine : 12 m²

Orientation de la terrasse 1 : sud

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : individuel

Double vitrage : Oui

Chauffage : gaz

Type de cuisine : super-équipée

Sdb : douche

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Type de revêtement de sol : carrelages

Centrale tél. : Oui

Châssis : bois ou pvc

Buanderie : Oui

Grenier : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Gaz : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Stores : Oui

Volets : manuel

Extérieur

Année de construction : 1899

Année de rénovation : 2011

Type de toit : en pente

Orientation du bâtiment : sud

Type d'environnement : zone d'habitation

Type d'environnement 2 : calme

Orientation de la façade avant : nord

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 42262 kWh

PEB code unique : 20240605025990

PEB valide jusqu'au : 05/06/2034

Consommation spécifique d'énergie primaire : 290.00 kWh/m^²

Informations financières

Revenu cad. indexé : 404 €

Section : B

Numéro : 0277w2p0000

Surface (ha/a/ca) : 361

Revenu cadastral (€) : 404 €

Habité : oui

Informations légales

Affectation urbanistique : logement

Permis de bâtir : Oui

Permis de lotir : Oui

Destination bâtiment : privé - habitation

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificat d'électricité : oui, conforme

Environment

Magasins : 200 m

Ecoles : 100 m

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui