Photo du bien Maison de rapport avec permis de location
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Photo principal du bien Maison de rapport avec permis de location

Maison de rapport avec permis de location

Grand'Route450, 4400 Flémalle (Bon état)

349.000 €
5 Chambres
5 Salles de bain
232
Jardin

Description

BHS Immo vous présente cette maison de rapport en ordre idéalement située à Flémalle, bénéficiant de 4 permis de location. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, Un espace commun spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger donnant accès au jardin, ainsi qu’une première chambre avec salle de bain privative (±28 m²). Premier étage, Deux chambres avec leur salle de bain privative de ±21 m² et ±22 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de ±15 m² (idéal bureau ou espace de rangement). Deuxième étage , Une quatrième chambre de ±15 m² attenante à une autre pièce de ±15 m² également. La maison est actuellement louée, avec un revenu locatif annuel de 28.320 € charges comprises. Informations techniques :4 permis de location en ordre, PEB : E, Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Électricité conforme, caves.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien entièrement en ordre et immédiatement rentable !Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Largeur front de rue : 7 m
Nbre de toilette(s) : 5
Nombre de sdd : 5
Chambre 1 : 28 m²
Chambre 2 : 28 m²
Chambre 3 : 22 m²
Chambre 4 : 21% m²
Chambre 5 : 15 m²
Largeur de façade : 7 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 13 m²
Salle à manger : 13 m²
Cuisine : 8 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud-est
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : collectif
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Centrale tél. : Oui
Châssis : PVC
Grenier : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui

Extérieur

Année de construction : 1919
Type de toit : en pente
Orientation du bâtiment : sud-est
Type d'environnement : centralisé
Type d'environnement 2 : résidentiel
Orientation de la façade avant : nord-ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 88
Consommation total d'énergie primaire : 82485 kWh
PEB code unique : 20251001007052
PEB valide jusqu'au : 01/10/2035
Consommation spécifique d'énergie primaire : 355.00 kWh/m² E

Informations financières

Environment

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