Ensemble immobilier à vendre

Rue Vallée136, 4051 Chaudfontaine (bon état)

Àpd 230.000 €

3 Chambres

1 Salles de bain

120 m²

Garage

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info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

BHSimmo est ravi de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison de 3 chambres et un atelier. Située à Vaux-Sous-Chevremont, dans un environnement calme et verdoyant, la maison se compose comme suit :

AU SOUS SOL : une cave
AU-REZ-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un salon (20m²) ouvert sur une salle à manger (20m²), une cuisine (10m²), une buanderie (9m²), un WC (2m²) et une terrasse de 10m².
AU PREMIER ETAGE : un hall de nuit, une spacieuse chambre (17m²), une salle de bain (11m²) ainsi qu'un WC (2m²).
AU DEUXIEME ETAGE : un hall de nuit et deux chambres (13m² et 12m²).

L'atelier se compose comme suit :

AU-REZ-CHAUSSEE : Un espace entrepôt/garage de 30m².
AU PREMIER ETAGE : Un espace bureaux de 30m².

TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage avec volets électrique dans le séjour, électricité conforme, RC 622 euros -> possibilité de bénéficier des frais réduits !

Vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be

Intérieur

Etat bon état

Largeur front de rue : 5.5 m

Surface bâtie : 135 m²

Surface de terrasse 2 : 10 m²

Nbre de toilette(s) : 2

Nombre de sdd : 1

Chambre 1 : 17 m²

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : 11 m²

Largeur de façade : 5.5 m

Nbre de terrasse(s) : 2

Salle de séjour : 20 m²

Salle à manger : 20 m²

Cuisine : 10 m²

Bureau : 30 m²

Orientation de la terrasse 1 : est

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : Chauffage par bloc

Double vitrage : Oui

Chauffage : gaz

Type de cuisine : semi-équipée

Sdb : douche et bain

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Type de revêtement de sol : carrelages

Centrale tél. : Oui

Châssis : bois

Buanderie : Oui

Bureau : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Télévision par cable : Oui

Gaz : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Stores : Oui

Volets : électrique

Extérieur

Année de construction : 1985

Nombre de garage : 1

Parking intérieur : Oui

Parking extérieur : Oui

Parking(s) intérieur : 1

Parking(s) extérieur : 1

Type de toit : en pente

Orientation du bâtiment : est

Type d'environnement : centralisé

Type d'environnement 2 : côté ensoleillé

Orientation de la façade avant : ouest

Risque d'inondation : zone innondable potentielle

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 41367 kWh

PEB code unique : 20211015013770

PEB valide jusqu'au : 15/10/2031

Consommation spécifique d'énergie primaire : 235.00 kWh/m^²

Informations financières

Revenu cad. indexé : 622 €

Section : A

Numéro : 0507A2P0000

Surface (ha/a/ca) : 135

Revenu cadastral (€) : 622 €

Loué : Oui

Habité : oui

Informations légales

Affectation urbanistique : habitation

Destination bâtiment : privé - habitation

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificat d'électricité : oui, conforme

Environment

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui