Duplex à vendre

Rue de Barchon69, 4671 Blégny (neuf)

279.000 €

2 Chambres

1 Salles de bain

100 m²

Contactez-nous

info@bhsgroup.be +32 4 370 23 70

Description

BHS Immo à le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe duplex fraîchement rénové de 100m² situé aux étages 1 et 2 avec terrasse ! Situation idéale au calme dans un cadre verdoyant au coeur de la région de Blegny. Le duplex se compose comme suit :
AU PREMIER ETAGE : un séjour ouvert sur une cuisine équipée (29m²), une chambre (22m²) donnant sur une terrasse et une salle de douche avec WC (7m²).
AU DEUXIEME ETAGE : une chambre mansardée (36m²).
Le bien bénéficie également de deux emplacements de parkings extérieurs.
TECHNIQUE : châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage au gaz, terrasse au 1er étage, toiture isolée (duplex entièrement rénové), RC : 500 euros
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be

Intérieur

Etat neuf

Surface bâtie : 140 m²

Nbre de toilette(s) : 1

Nombre de sdd : 1

Chambre 1 : 22 m²

Chambre 2 : 36 m²

Largeur de façade : 13 m

Salle de séjour : 24 m²

Cuisine : 12 m²

Orientation de la terrasse 1 : ouest

Air conditionné : Oui

Chauffage (ind/coll) : individuel

Double vitrage : Oui

Air conditionné : non

Chauffage : gaz

Type de cuisine : cuisine professionnelle

Sdb : douche

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Parlophone : Oui

Centrale tél. : Oui

Châssis : PVC

Buanderie : Oui

Bureau : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Gaz : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Sécurité : Oui

Type de sécurité : oui

Alarme : Oui

Porte blindée : Oui

Extérieur

Parking extérieur : Oui

Carport : Oui

Année de rénovation : 2020

Parking(s) extérieur : 2

Type d'environnement : campagne

Type d'environnement 2 : calme

Orientation de la façade avant : est

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Consommation total d'énergie primaire : 15938 kWh

PEB code unique : 20240321013612

PEB valide jusqu'au : 21/03/2034

Consommation spécifique d'énergie primaire : 148.00 kWh/m^²

Informations financières

Revenu cadastral (€) : 500 €

Informations légales

Destination bâtiment : commerces + habitation

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificat d'électricité : oui, conforme

Environment

Magasins : 1400 m

Ecoles : 500 m

Transports en commun : 500 m

Centre sportif : 3100 m

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui

Autoroute : 1000 m