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Photo principal du bien Fond de commerce à vendre

Fond de commerce à vendre

Rue Walthère Jamar224, 4430 Ans (excellent état)

75.000 €
220

Description

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un fonds de commerce situé au cœur de la commune d'ANS. Ce bar, jouissant d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, est une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur. Existant depuis de très nombreuses années, ce bar est un pilier de la communauté locale. L'ensemble du commerce est maintenu dans un état général remarquable, prêt à l'emploi. Tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement est inclus, facilitant ainsi la transition pour le nouveau propriétaire. Le commerce bénéficie d'une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour accueillir les clients en été grâce à sa capacité d'ouverture. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, il garantit une visibilité et un flux de clientèle constants. Une base de clients réguliers et un bon bouche-à-oreille, ainsi que des possibilités d'expansion et d'augmentation du chiffre d'affaires grâce à des événements et soirées à thème, sont parmi les avantages notables. Loyer mensuel : 1500€/mois. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70  ou par email à info@bhsimmo.be

Intérieur

Nbre de toilette(s) : 2
Largeur de la vitrine commerciale : 8
Nombre de magasins : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural
Toilettes H/F : Oui
Double vitrage : Oui
Air conditionné : clim chaud/froid
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : non-équipée
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Type de revêtement de sol : carrelages
Centrale tél. : Oui
Châssis : PVC
Type de centrale tél. : oui
Surface commerciale : Oui
Salle polyvalente : Oui
Cave : Oui
Électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui
Volets : électrique

Extérieur

Type d'environnement : centralisé
Type d'environnement 2 : banlieue
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Informations financières

Environment

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