Superbe triplex avec terrasse et jardin

Rue Walthère Jamar101, 1, 4430 Ans (excellent état)

Àpd 225.000 €

3 Chambres

1 Salles de bain

155 m²

Jardin

Garage

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info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement triplex moderne en parfait état avec terrasse, jardin et garage. Idéalement situé à ANS et répartit sur 3 étages, ce bien se compose comme suit :
Au – 1 : Une vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. une buanderie complète ce niveau.
Au 0 : Un hall d’entrée avec WC indépendant, et un séjour de 38m2 avec accès direct depuis le garage.
Au premier étage : Un vaste hall de nuit desservant 3 grandes chambres ainsi que la salle de bain.
Ce bien bénéfice également de deux garages. Il est également possible d'acquérir indépendamment un espace de bureau de plus de 60m2 au dernier étage de l'immeuble.
TECHNIQUES : PEB B, chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, compteurs séparés, pas de charges communes.
Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

Intérieur

Etat excellent état

Nbre de toilette(s) : 2

Nombre de sdd : 1

Chambre 1 : 17 m²

Chambre 2 : 14 m²

Chambre 3 : 13 m²

Largeur de façade : 9 m

Nbre de terrasse(s) : 1

Salle de séjour : 36 m²

Cuisine : 18 m²

Orientation de la terrasse 1 : sud

Cuisine : Oui

Chauffage (ind/coll) : individuel

Double vitrage : Oui

Chauffage : gaz (chau. centr.)

Type de cuisine : équipée

Sdb : douche

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Centrale tél. : Oui

Châssis : PVC

Buanderie : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Gaz : Oui

Câbles téléphoniques : Oui

Eau : Oui

Extérieur

Parking intérieur : Oui

Parking(s) intérieur : 1

Type d'environnement : centre ville

Type d'environnement 2 : banlieue

Orientation de la façade avant : nord

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 5269

Consommation total d'énergie primaire : 28566 kWh

PEB code unique : 20250302000876

PEB valide jusqu'au : 02/03/2035

Consommation spécifique d'énergie primaire : 163.00 kWh/m^²

Informations financières

Habité : non

Informations légales

Affectation urbanistique : Habitat

Permis de bâtir : Oui

Permis de lotir : Oui

Destination bâtiment : privé - habitation

Affectation urbanistique : zone d'habitat

Certificat d'électricité : oui, conforme

Environment

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui