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Photo principal du bien

Rue Sylvain Gouverneur53, 4430 Ans (remis à neuf)

299.000 €
4 Chambres
1 Salles de bain
192
Jardin
Garage

Description

BHSimmo a la plaisir de vous proposer cette grande maison familiale composé de quatre chambres avec terrasse et jardin. Idéalement situé à proximité des axes routiers et de toutes commodités, cette propriété constitue un cadre parfaitement adapté pour accueillir une famille nombreuse. Elle se compose comme suit : AU-REZ-CHAUSSEE : un hall d'entrée donnant accès à un séjour spacieux (31m²), une cuisine (16m²), un bureau (13m²) et un WC indépendant. AU PREMIER ETAGE : Quatre chambres, une salle de douche (6m²) et une WC indépendant. AU SOUS-SOL : une cave. Ce bien bénéfice également d'une terrasse et un beau jardin. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Bulex installée en 2023), châssis PVC double vitrage, toiture isolée, électricité conforme. 

De plus, cette propriété dispose d'un vaste garage offrant la possibilité d'aménager un espace de stockage additionnel.

Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à info@bhsimmo.be

Intérieur

Largeur front de rue : 1,5 m
Surface bâtie : 119 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 1,5 m²
Chambre 3 : 1,5 m²
Chambre 4 : 11 m²
Largeur de façade : 9 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 31 m²
Salle à manger : 13 m²
Cuisine : 17 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : amer. semi-équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Type de revêtement de sol : carrelages
Centrale tél. : Oui
Châssis : PVC
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui

Extérieur

Année de construction : 1970
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Année de rénovation : 2023
Parking(s) intérieur : 4
Type de toit : toit plat
Orientation du bâtiment : est
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : calme
Orientation de la façade avant : ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 7633
Consommation total d'énergie primaire : 40914 kWh
PEB code unique : 20231109010509
PEB valide jusqu'au : 09/11/2033
Consommation spécifique d'énergie primaire : 225.00 kWh/m² C

Informations financières

Environment

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