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maison à vendre
Option

Rue du Cimetière120, 4430 Ans (bon état)

249.000 €
3 Chambres
1 Salles de bain
155
Jardin
Garage

Description

BHSimmo vous propose à la vente cette charmante maison située à Ans, dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que des principaux axes routiers. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée avec véranda donnant sur une belle terrasse avec jardin, un WC et un garage.
Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'un dressing (possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau).
Caractéristiques techniques : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 %.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04/370.23.70 ou par e-mail à l'adresse info@bhsimmo.be.
Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Surface bâtie : 70 m²
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 1,5 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 11 m²
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 29 m²
Cuisine : 1,5 m²
Bureau : 9 m²
Orientation de la terrasse 1 : est
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Type de revêtement de sol : carrelages
Châssis : PVC
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Stores : Oui
Volets : Oui

Extérieur

Année de construction : 1961
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Année de rénovation : 2018
Parking(s) intérieur : 1
Type de toit : toit plat
Orientation du bâtiment : ouest
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : centralisé
Orientation de la façade avant : ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

Emission CO2 : 48
Consommation total d'énergie primaire : 40727 kWh
PEB code unique : 20250210027794
PEB valide jusqu'au : 10/02/2035
Consommation spécifique d'énergie primaire : 263.00 kWh/m² D

Informations financières

Environment

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