Ensemble immobilier

Rue de Jemeppe30/32/34, 4431 Ans (à rénover)

469.000 €

10 Chambres

3 Salles de bain

471 m²

Jardin

Garage

Contactez-nous

info@bhsimmo.be +32 4 370 23 70

Description

BHSIMMO à le plaisir de vous présenter cette opportunité extrêmement rare sur le marché.
Un ensemble immobilier de 2 maisons(200 et 174M2) 4 chambres ainsi qu'un bungalow(100m2) 2 chambres, le tout à l'état de gros oeuvre fermé, l'ensemble comprend aussi un entrepôt de 700 mètres carré en fond de parcelle. Terrain de 2355 m2. situation idéale , proche de toutes les commodités ( parc , autoroute, commerce , écoles ) .
Pour accentuer le caractère unique de cette opportunité un permis pour 15 appartements à été délivré en Avril 2024 laissant ainsi l'opportunité au futur acquéreurs de rénover les habitations existante ou de partir sur un projet d'appartements neufs.

Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au 04/370.23.70 ou à l’adresse info@bhsimmo.be . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Intérieur

Etat à rénover

Largeur front de rue : 21% m

Surface bâtie : 1075 m²

Nbre de toilette(s) : 3

Nombre de sdd : 3

Chambre 1 : 25 m²

Chambre 2 : 19 m²

Chambre 3 : 19 m²

Chambre 4 : 1,5 m²

Chambre 5 : 1,5 m²

Largeur de façade : 17 m

Nbre de terrasse(s) : 1

Salle de séjour : 23 m²

Salle à manger : 1,5 m²

Cuisine : 13 m²

Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest

Chauffage (ind/coll) : individuel

Double vitrage : Oui

Chauffage : Pas installé

Type de cuisine : non-équipée

Sdb : non-équipée

Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Châssis : PVC

Buanderie : Oui

Bureau : Oui

Grenier : Oui

Cave : Oui

Égouts : Oui

Électricité : Oui

Gaz : Oui

Eau : Oui

Contrôle d'accès : Oui

Type de contrôle d'accès : barrière

Extérieur

Nombre de garage : 3

Parking intérieur : Oui

Parking extérieur : Oui

Parking(s) intérieur : 4

Parking(s) extérieur : 4

Type de toit : en pente

Orientation du bâtiment : nord-ouest

Type d'environnement : résidentiel

Type d'environnement 2 : zone d'habitation

Orientation de la façade avant : sud-est

Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Energie

PEB code unique : 20151020013665

PEB valide jusqu'au : 20/10/2025

Informations financières

Revenu cad. indexé : 4.319 €

Surface (ha/a/ca) : 2355

Revenu cadastral (€) : 4.319 €

Habité : Non

Informations légales

Profession libérale poss. : Oui

Permis de bâtir : Oui

Permis de lotir : Oui

Certificat d'électricité : non

Environment

Magasins : Oui

Ecoles : Oui

Transports en commun : Oui

Centre sportif : Oui

Autoroute : Oui

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