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Villa à louer

Rue du Mont 32, 4458 Juprelle Fexhe-Slins (excellent état)

2.200 €
6 Chambres
4 Salles de bain
390
Jardin
Garage

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 390m2 habitable idéalement située au calme à Fexhe-Slins. Idéale pour y exercer une profession libérale, elle offre un très grand espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose comme suit :

AU REZ DE CHAUSSÉE : un hall d'entrée, 2 salons, une salle à manger, une cuisine hyper équipée, un garde manger, une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi que 2 WC.

AU PREMIER ÉTAGE : un hall de nuit, 4 chambres et 2 salles de bains.

AU DEUXIÈME ÉTAGE : 1 salon, 1 chambre et 1 salle de bains.

AU SOUS-SOL: aménageable selon vos besoins, que ce soit pour des loisirs ou du stockage. La villa dispose d'un hall de cave, un garage de 40m2, une buanderie, une chaufferie ainsi que de 4 spacieuses caves.

EXTÉRIEUR : Composé d'une longue allée fleurie, le bien dispose d'un vaste jardin de 7000m2, comprenant une terrasse, une piscine, un poulailler, une serre, une yourte, 2 abris de jardin, un carport avec place pour 6 voitures et un atelier.

TECHNIQUES : chauffage central au mazout, un poêle à bois, châssis PVC double vitrage, des volets électriques, un vidéophone et un système d'alarme. 

CONDITIONS : Bail de 1an minimum, possibilité de profession libérale.

Cette villa offre une belle opportunité avec son très grand terrain, sa piscine et son potentiel d'aménagement.

Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par e-mail à l'adresse info@bhsimmo.be

Intérieur

Surface bâtie : 227 m²
Nbre de toilette(s) : 5
Nombre de sdd : 4
Chambre 1 : 39 m²
Chambre 2 : 38 m²
Chambre 3 : 29 m²
Chambre 4 : 27 m²
Chambre 5 : 24 m²
Largeur de façade : 102 m
Nbre de terrasse(s) : 2
Salle de séjour : 73 m²
Salle à manger : 42 m²
Cuisine : 37 m²
Orientation de la terrasse 1 : est
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural
Double vitrage : Oui
Chauffage : air pulsé au mazout
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Parlophone : Oui
Videophone : Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
Détails : oui
Centrale tél. : Oui
Châssis : PVC
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Type de sécurité : oui
Type de contrôle d'accès : badge
Alarme : Oui

Extérieur

Année de construction : 2000
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Année de rénovation : 2016
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 8
Type d'environnement : campagne
Type d'environnement 2 : calme
Orientation de la façade avant : nord
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Piscine : Oui

Energie

Emission CO2 : 77
Consommation total d'énergie primaire : 158381 kWh
PEB code unique : 20160502007426
PEB valide jusqu'au : 02/05/2026
Consommation spécifique d'énergie primaire : 312.00 kWh/m² D

Environment

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