Marché immobilier à Liège et en province : les tendances en 2025
Comment évolue le marché immobilier dans la région liégeoise ? Voici ce que nos agents observent sur le terrain.
La province de Liège reste l'une des plus accessibles de Belgique en matière d'immobilier résidentiel, tout en enregistrant une hausse progressive des prix ces dernières années. Voici un aperçu des tendances que nos agents BHS Immo observent au quotidien.
Des prix en hausse modérée.
Le prix médian d'une maison dans la province de Liège se situe autour de 180 000 à 220 000 €, selon la localisation et l'état du bien. Les communes périphériques comme Flémalle, Seraing ou Saint-Nicolas offrent encore de belles opportunités pour les acheteurs primo-accédants.
Une demande soutenue.
Le marché reste actif, porté par une demande solide des jeunes ménages et des investisseurs. Les biens bien présentés, correctement estimés et avec un bon PEB se vendent rapidement — souvent en moins de 60 jours.
L'importance du PEB.
Les acheteurs sont de plus en plus attentifs à la performance énergétique. Un bien classé A ou B se vend plus vite et à un meilleur prix qu'un bien classé E ou F. Les travaux de rénovation énergétique peuvent donc être un vrai levier de valorisation.
Notre conseil pour les vendeurs.
Dans ce contexte, une estimation précise et un marketing soigné font toute la différence. Chez BHS Immo, nous connaissons chaque quartier, chaque rue, et nous utilisons ces données pour positionner votre bien au bon prix, au bon moment.